해운대 그린시티 8구역 재건축 예비주민대표

해운대 그린시티 특별정비예정 8구역(한일·신성·대창·코오롱아파트) 재건축을 준비하는 예비주민대표단의 공식 소통 창구입니다. 진행 상황을 공지하고, 주민 여러분의 질문과 지적사항을 접수해 답변합니다.

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소개 — 주민대표단 구성 취지, 구성원, 운영규정 요지

공지사항 — 동의서 접수, 설명회, 승인 절차 등 공식 안내

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예비주민대표단이란

「노후계획도시 정비 및 지원에 관한 특별법」 제18조의2에 따라, 특별정비예정구역의 토지등소유자 과반수 동의를 얻어 부산광역시 승인을 받는 주민대표기구입니다. 특별정비계획 수립, 사업추진 방식 검토, 특별정비구역 지정 제안 등 정비사업 초기 준비를 맡습니다. 8구역은 지난해 선도지구 공모에서 최종 선정되지 못했으나, 2026년부터 주민제안 방식의 특별정비구역 지정이 가능해짐에 따라 주민대표단을 중심으로 다시 준비하고 있습니다.

구성 요건

구성 인원대표 1명·감사 포함 5~25명

동의 요건토지등소유자 과반수

승인권자부산광역시

해산 시점조합·주민대표회의 구성 또는 신탁 사업시행자 지정 시

승인 절차

1운영규정 마련

2주민대표단 구성

3토지등소유자 과반수 동의

4주민대표단 승인 신청

5부산광역시 승인

예비주민대표단 구성원 (14명)

직책	성명	단지	주요 경력
대표	노주석	한일	8구역 선도지구 준비 위원장 · 시행사업 30년
감사	여무석	신성	건설사 현장소장 32년 · 신성 입대위 감사
감사	황규주	대창	현 대창 입대위 감사
단원	윤명섭	한일	타구역 재건축 조합임원 경험 · 건축업
단원	황영규	한일	국방부 서기관 퇴직 · 부동산학 석사
단원	조현철	신성	신성 입대위 회장
단원	최원태	코오롱	8구역 미디어 홍보·오픈채팅 운영
단원	임창문	대창	선도지구 준비위원
단원	정원식	한일	전 한일 입대위 동대표·총무
단원	김홍석	코오롱	코오롱 선도지구 준비위 총무
단원	류보라	코오롱	선도지구 동의서 징구 관리
단원	지화경	코오롱	선도지구 준비위원 · 공인중개사 · 그린시티 거주 20년
단원	박하정	코오롱	공인중개사 · 동의서 작성·홍보
단원	전홍재	8구역 상가대표	전자시스템 대표 · 인근 입대위 감사

출처: 예비주민대표단 구성동의 안내문(2026. 9). 사무소: 해운대구 좌동 1271 신성아파트 관리사무소.

운영규정 요지

회의 의결재적단원 과반수 출석, 출석단원 과반수 찬성

의결 공개의결일로부터 14일 이내 게시판·SNS 등에 공개

지출 공개지출내역서를 분기별 게시, 토지등소유자 열람 가능

재원주민 납부 경비, 금융기관·정비사업전문관리업자 차입금, 융자금 등

자료 열람운영규정·용역 선정계약서·회의록·회계감사보고서·입출금 내역·토지등소유자 명부는 서면 요청 시 제공

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